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2013年01月16日 13:02　上海證券報(bào)

近日，北京兩家文化類公司沃捷傳媒和中教啟星登陸新三板，而白虹軟件、宇昂科技、天友設(shè)計(jì)也將于近期在新三板掛牌。

　　在新三板繼續(xù)原有功能的同時(shí)，其作為疏導(dǎo)IPO堰塞湖重要疏通渠道的呼聲也水漲船高，這種呼聲也讓市場(chǎng)再次將目光聚焦于相關(guān)業(yè)務(wù)有望因此獲得長(zhǎng)足發(fā)展的園區(qū)類公司。

　　而證監(jiān)會(huì)高層近日也表態(tài)，將通過(guò)培育多層次資本市場(chǎng)體系，采取多種方式對(duì)在審企業(yè)進(jìn)行疏導(dǎo)分流。分析人士預(yù)期，新三板作為多層次資本市場(chǎng)建設(shè)的重要一環(huán)，有望分流部分IPO壓力。 “新三板整體擴(kuò)容對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)當(dāng)然是利好，不過(guò)分流IPO的影響會(huì)怎樣還要看具體的政策才能知道。”一位業(yè)內(nèi)人士昨日對(duì)記者表示。

　　隨著新三板掛牌數(shù)量的增加，上游的園區(qū)投資合作呈現(xiàn)加速態(tài)勢(shì)。12月19日，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)暨上地區(qū)域集群投資簽約儀式在中關(guān)村展示中心舉行。中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)分別與9家移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、7家上地區(qū)域企業(yè)簽訂投資合作協(xié)議。集團(tuán)對(duì)這16家企業(yè)投資總額2.4億元，帶動(dòng)社會(huì)投資5.14億元，預(yù)計(jì)被投資企業(yè)三年后形成產(chǎn)值56.1億元。中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)于2010年4月成立，是北京市政府落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于“建設(shè)中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”的批復(fù)精神，支撐創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)的一個(gè)重要載體。與之相比，上市公司中關(guān)村的園區(qū)功能已經(jīng)大為淡化。

　　在A股上市公司中，張江高科在高新園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域已耕耘多年，國(guó)務(wù)院去年正式批復(fù)同意上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”。隨后，浦東新區(qū)政府發(fā)布推進(jìn)張江核心園建設(shè)的相關(guān)配套政策，扶持張江高新區(qū)在人才集聚、財(cái)稅支持、金融服務(wù)、管理創(chuàng)新等方面全面推進(jìn)，張江高科表示，公司將依托國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)，圍繞“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展”穩(wěn)健推進(jìn)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)。

　　“近期我們?cè)趫@區(qū)運(yùn)營(yíng)上比較穩(wěn)定，很多和新三板相關(guān)的業(yè)務(wù)也在摸索。”張江高科一位內(nèi)部人士對(duì)記者表示。

　　根據(jù)張江高科的發(fā)展策略，公司利用園區(qū)大發(fā)展的機(jī)遇，將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)建設(shè)和高科技項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合，充分利用股權(quán)經(jīng)營(yíng)、政府回租、杠桿收購(gòu)、增資擴(kuò)股等金融工具和信息資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)公司的快速發(fā)展。同時(shí)，公司積極探索土地資產(chǎn)的股權(quán)化、證券化，使土地資源變?yōu)榱魍ㄐ阅芎?、具有市?chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能的高科技項(xiàng)目股權(quán)。不難發(fā)現(xiàn)，在發(fā)展模式上，張江高科的上述策略與中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)投資、園區(qū)發(fā)展和科技金融三項(xiàng)核心業(yè)務(wù)似乎不謀而合。

　　與京滬兩地的高新區(qū)相比，武漢的東湖高新在園區(qū)開(kāi)發(fā)上可謂動(dòng)作頻頻。公司先后完成了開(kāi)發(fā)建設(shè)關(guān)東光電子產(chǎn)業(yè)園、關(guān)南科技工業(yè)園、光谷芯中心等多個(gè)園區(qū)。2012年3月，公司出資9350萬(wàn)元設(shè)立武漢光谷加速器投資發(fā)展，合作開(kāi)發(fā)生物醫(yī)藥園企業(yè)加速器三期項(xiàng)目，同月，股東大會(huì)同意公司出資1億元設(shè)立合資公司開(kāi)發(fā)武漢軟件新城，建設(shè)一個(gè)集軟件開(kāi)發(fā)、生活配套等于一體的綜合性軟件城。今年8月，全資子公司出資7645萬(wàn)元設(shè)立合資公司，合作開(kāi)發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

　　值得一提的是，根據(jù)現(xiàn)行新三板的相關(guān)政策，在新三板掛牌的公司必須是北京中關(guān)村、上海張江、天津?yàn)I海和武漢東湖四大高新園區(qū)內(nèi)的高科技企業(yè)，如果新三板分流IPO堰塞湖的設(shè)想成真，其數(shù)量也將受到園區(qū)條件的限制。不過(guò)，分析人士預(yù)計(jì)，管理層可能有配套的政策推出，以配合其分流工作。(上海證券報(bào))